- Erfassung des Kundenwunsches
- Beschaffung geeigneter Angebote - Optionsverträge
- Beurteilung der Lagequalität / Verkehrslage / Eignung
- Feststellung der Eigentums- und Nutzungsverhältnisse
- Grundbuchsrechte und -lasten (Servitute)
- Widmungs- und Bebauungsbestimmungen / Bebauungsdichte
- Gespräche mit Anrainern und Gemeinde
- Aufschließung / Infrastruktur / Einbautenerhebung
- Grundbeschaffenheit
- Kontaminierungen
- Bestandschätzung / Abrisskosten / Abbruchhindernisse
- Kaufpreisbeurteilung / Erwerbsnebenkosten
- Rechtliche Schritte des Erwerbes / Grundbuchseingaben / Koordination Anwalt + Notar
- Anschlusskostenermittlung
- Kundenwunsch erheben
- Einschätzung der Marktlage und Nutzung nach Angebot und Nachfrage
- Analyse projektrelevanter Rahmenbedingungen
- Projektkostenschätzung / Nutzflächenanalyse
- Standort- und Marktanalyse
- Analyse des Altbestandes
- Behördenverkehr
- Förderungsbestimmungen
- Grobablaufplanung
- Planungs- und Gestaltungsschema
- Auswahl und Beauftragung der Sonderfachleute (Bodengutachter, Statiker, HLS, E, Bauphysiker, Akustiker, Verkehrsgutachter, etc.)
- Planungsmaßnahmen
- Bebauungsstudie durch Planer
- Terminplanung
- Bau- und Ausstattungsbeschreibung
- Nutzflächenberechnung
- Anrainergespräche
- Behördliche Einreichungen und Kontakte
- Vertragserstellung und -koordination
- Einholen und Prüfung von Angeboten
